Terrassen
Stor träterrass i direkt anslutning till uterummet. Morgonkaffe i solen, grill på kvällen och granskogen som fond.
Till salu · Våxtorp, Laholm · Halland
Rött trähus med skogen som granne
40 minfrån Helsingborg
136 kvm boarea på en tomt om 5 036 kvm, med lada, uterum, stor terrass och fiber. 40 minuter från Helsingborg och lika långt till Halmstad.
Pris3 095 000 kr
Nästa visning: 25 oktober. Anmälan hos mäklaren.
- 136 + 22 kvmboarea + biarea
- 5 rumvarav 3 sovrum
- 5 036 kvmegen tomt
- 2012–2025löpande renoverat
- Fiberjobba hemifrån
Huset
Ett hem att trivas i, året om
Bastena 291 ligger för sig självt i skogsbygden öster om Laholmsbukten. Huset är renoverat steg för steg: ny gjuten platta och ny el 2012, ny övervåning, uterum och terrass 2019, nytt kök och ny hall 2025.
Här finns fem rum i ett och ett halvt plan, ett vardagsrum i vinkel med kamin och ett inglasat uterum som förlänger säsongen åt båda håll. Tomten är på en halv hektar med gräsytor, gamla träd, grillplats, lekstuga och en lada för verkstad, cyklar och kajaker.
Huset är besiktigat och har fiber. Här bor man lika gärna året runt som på sommaren och helgerna.
En plats där varje årstid har sin egen charm och där både stora och små kan skapa minnen för livet.
Ute
En halv hektar trädgård, sedan börjar skogen
Uterummet
Glas på tre sidor och i taket. Går att använda från tidig vår till sen höst, och är bästa platsen när det regnar.
Trädgården
Stora gräsytor, grillplats och lekstuga. Plats för odling, studsmatta, fotbollsmål och en hängmatta mellan träden.
Ladan
Äldre lada med gröna portar. Förråd, verkstad eller plats för projektet som inte får plats någon annanstans.
Inne
Ljust, renoverat och inflyttningsklart
Vardagsrum i vinkel
Plats för både soffgrupp och långbord. Kaminen från 2019 värmer hela entréplanet kyliga kvällar.
Kök
Renoverat 2025, med köksö och matplats. Egen groventré för stövlar och blöta jackor.
Sovrum på entréplan
Lugnt sovrum med garderobsvägg. Tvättstuga och badrum med dusch ligger alldeles intill.
Övervåningen
Öppet allrum som i dag är kontor, och två rum under snedtaket för barn eller gäster. Hela våningen är från 2019.
Avstånd
Nära till det mesta
Skogen runt knuten, men E4 och E6 inom räckhåll. Restiderna är ungefärliga.
- Helsingborgca 40 min
- Halmstadca 40 min
- Båstad: tennis, hamn och restaurangerca 30 min
- Mellbystrand: lång sandstrandca 25 min
- Laholm: stad, butiker, tågstationca 20 min
- Vallåsen: södra Sveriges största skidanläggningca 15 min
- Våxtorp: mataffär, skola, golfca 10 min
Fakta
Siffrorna bakom
- Adress
- Bastena 291, 312 98 Våxtorp, Laholms kommun
- Typ
- Friliggande 1½-plansvilla, friköpt
- Boarea / biarea
- 136 kvm / 22 kvm (enligt taxeringen)
- Tomt
- 5 036 kvm
- Rum
- 5, varav 3 sovrum
- Byggnadssätt
- Trä på betongplatta, träfasad, eternittak
- Uppvärmning
- Direktverkande el och kamin
- Vatten och avlopp
- Enskilt vatten, enskilt avlopp
- Bredband
- Fiber
- Energiklass
- E (136 kWh/kvm och år)
- Besiktning
- Besiktigad
- Övriga byggnader
- Äldre lada, lekstuga
Renoveringar
- 2012Badrum och kök. Ny gjuten platta. Ny el i hela huset.
- 2019Uterum och terrass. Trappa, hela övervåningen och kupan. Ny kamin.
- 2023Ny tvättmaskin, torktumlare och kylskåp.
- 2025Hall och kök renoverade.
Driftskostnad per år
| El inkl. uppvärmning | 26 700 kr |
| Försäkring | 7 000 kr |
| Renhållning | 2 500 kr |
| Sotning | 1 000 kr |
| Vatten och avlopp | 1 000 kr |
| Samfällighet | 100 kr |
| Summa | 38 300 kr |
| Fastighetsavgift | 9 622 kr |
Säljarens uppgifter för ett hushåll på fyra personer. Elen omfattar även uppvärmning (14 000 kWh).
Planritning
Bilder
Hela huset i 22 bilder
Kontakt
Kontakta mäklaren
Huset säljs genom Bjurfors i Båstad. Ring eller mejla Annamaria Wallblom för att veta mer eller boka en visning.
FastighetsmäklareAnnamaria WallblomBjurfors Båstad
Öppna annonsen hos Bjurfors